La construcción moderará su caída en 2014 y se estabilizará en 2015

La construcción en España moderará su caída hasta el 6,7% en 2014, un año en el que todavía se considera prematuro hablar de tocar fondo, pero a partir del cual se espera una mejora progresiva y alcanzar cierta recuperación en 2015. Así se desprende del informe Euroconstruct, un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos que dos veces al año analiza la situación del sector y elabora sus propias previsiones.

Según este estudio la caída de la construcción (residencial, no residencial y de obra civil) en 2013 ha sido del 23%. "Por mucho que los indicadores macroeconómicos tiendan a normalizarse, es prematuro aspirar a que la construcción toque fondo en 2014, por lo que el año que viene se prevé otro ejercicio negativo, si bien de una intensidad más moderada (-6,7%)", han asegurado los expertos durante la presentación del informe.

Viviendas

La previsión para la edificación residencial parte de un 2013 de bajadas contundentes (-21%), para acabar con cifras positivas en 2015 (+6%) y 2016 (+8%). Sin embargo, según este estudio, esos pocos puntos de crecimiento "a duras penas van a dejarse sentir en un sector que deja atrás una bajada acumulada de más del 83% a lo largo del periodo 2007-2013".

Según sus responsables, otra manera de entender estas previsiones consistiría en observar el número de viviendas de nueva creación con el que van asociadas: tan solo 50.000 o 55.000 viviendas al año en el horizonte 2015-2016. "Una cifra que sigue siendo propia de un mercado en estado crítico", aseguran .

Uno de los principales lastres para la recuperación, según Euroconstruct, es el que los mercados de edificación (tanto residenciales como no) continúan arrastrando un severo problema de exceso de stocks , "que no se consigue resolver ni con el descenso de nuevos proyectos ni con la caída de precios".

Por otro lado, el panel de expertos califica la vuelta de la inversión inmobiliaria extranjera como "una buena noticia", aunque matizando que "más por lo que significa como espaldarazo de confianza que en términos de impacto objetivo real". Y es que, para Euroconstruct, no se podrá hablar de "normalización" hasta el retorno efectivo del comprador nacional, "todavía muy castigado por el descenso de sus ingresos y por la sequía de crédito".

No residencial

Para la edificación no residencial se espera una reacción algo más lenta, puesto que no se confía en que la producción abandone la zona negativa hasta 2016. En todo caso, el descenso se va moderando paulatinamente (-17% en 2013 y -6% en 2014) hasta llegar a un 2015 prácticamente neutro (-0,2%).

Fuente: Elmundo

http://www.elmundo.es/economia/2013/12/11/52a88f7163fd3d822c8b457e.html

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