La mitad de quienes quieren comprarse una casa se gastarían 150.000 € o menos

Más de la mitad de quienes quieren comprarse una casa en Madrid se gastarían 150.000 euros o menos. Esa es la principal conclusión que se extrae del estudio realizado entre cerca de 800 personas por la comercializadora Básico Homes, especialista en la venta de viviendas de entidades financieras, durante el último Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 2013).

El valor del estudio es que está confeccionado con familias e individuos que realmente buscan activamente una casa.

El estudio de demanda está confeccionado con familias que buscan activamente

Hace apenas un año, el presupuesto de los compradores mayoritarios (36%) se movía entre 200.000 y 300.000 euros, e incluso otro 15% de ellos buscaban viviendas de más valor. En el último SIMA, apenas un 13,3% de quienes se llegaron a sentar ante los comerciales de la firmatenían presupuesto para casas de entre 200.000 y 250.000 euros.

Además, la media de edad del comprador está subiendo. Si hace un año, los compradores potenciales menores de hasta 35 años copaban el 50% de la demanda, ahora sólo son sólo el 35%, mientras que en torno al 40% tienen entre 35 y 55 años.

compradores propietarios

Otra de las conclusiones del estudio es que un 55% (diez puntos más que hace un año) de quienes comprarían casa ya tiene una en propiedad y desean cambiarse a una más grandes. Sólo un 28% vive en alquiler y el 15% con sus padres.

Se trata, por tanto, compradores con patrimonio, lo que explica que el porcentaje de clientes que necesitan financiación haya bajado, en un año, del 84% al 69% en el SIMA 2013, además la financiación necesaria también baja, pasando el porcentaje de gente de buscadores que necesitan menos de un 80% del 43% en 2012 a un 67% en el SIMA 2013.

 

Fuente: Elmundo

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/06/14/suvivienda/1371205216.html

 

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