En marzo, las hipotecas: 34% menos y 38,5% menos de importe

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística, en el mes de marzo se firmaron tan solo 16.270 hipotecas, un 34,1% menos que en el mes de marzo de 2012 y  una cifra muy por debajo de las 24.197 que se firmaron en el mes de febrero. Pero el número de hipotecas no es el único mínimo histórico que se registra este mes en referencia a las hipotecas sobre vivienda. Durante el mes de marzo el capital total prestado para la adquisición de viviendas se situó en 1.572,9 millones de euros, un 37,3% menos que en el mes de febrero de este año.

En el caso de hipotecas sobre viviendas, el importe medio es de 96.676 euros, un 6,7% menos que en marzo de 2012 y también un 6,7% inferior al de febrero de 2013.

Estos datos sobre el mercado inmobiliario están marcados por el fin de la deducción por compra de vivienda habitual para nuevas operaciones y otros cambios fiscales que entraron en vigor a primeros de año, ya que la información que facilita el INE es de constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente.

 

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas es de casi 2.866 millones de euros, un 34,2% menos que en marzo de 2012. En viviendas, el capital prestado casi alcanza los 1.573 millones, un 38,5% menos, según la Estadística de Hipotecas del INE.

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En cuanto al número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de marzo y febrero, la tasa de 2013 experimenta el mayor descenso de los últimos cinco años, con un -32,8%. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, en 2013 la tasa mensual también experimenta el mayor descenso de los últimos cinco años y se sitúa en el -37,3%.

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Por lo que se refiere al importe medio de las constituciones de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se sitúa en 112.354 euros, un 0,4% superior a la del mismo mes del año 2012 y un 0,4% inferior al registrado en febrero de 2013.

En el caso de hipotecas sobre viviendas, el importe medio es de 96.676 euros, un 6,7% menos que en marzo de 2012 y también un 6,7% inferior al de febrero de 2013.

 

Tipos de interés

Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las Cajas de Ahorro es del 4,68% y el plazo medio de 20 años. En cuanto a los Bancos, el tipo medio es del 4,64% y el plazo medio de 21 años.

El 93,8% de las hipotecas constituidas en marzo utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,2% de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 84,1% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 4,49%, un 3,7% superior al registrado en marzo de 2012.

 

Fuente: fotocasa y observatorio inmobiliario

http://noticias.fotocasa.es/en-el-mes-de-marzo-tan-solo-se-firmaron-16270-hipotecas-sobre-viviendas-un-34-menos-que-hace-un-ano__15712.aspx

http://observatorioinmobiliario.es/Blog/index.php/titulares/cae-un-385-el-importe-de-las-hipotecas-sobre-viviendas-en-marzo/

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Comentarios: 1
  • #1

    Katharine Jeanbaptiste (viernes, 03 febrero 2017 22:28)


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Tiempo Córdoba