“El activo de más difícil salida a gestionar por el banco malo es el suelo” según Grupo Main
Según ha señalado el director general de Grupo Main, José Parra-Moreno, “de todos los
activos que va a recibir el banco malo, el de más difícil salida es el suelo. Con el stock de viviendas en venta que existe actualmente, y por muy
barato que esté el suelo, ningún promotor o constructor va a adquirirlo de momento, máxime cuando presumiblemente no existirá financiación para su desarrollo”.
Los 13 millones de metros cuadrados de suelo que va a recibir el banco malo, se encuentran en distinto estado de desarrollo urbanístico.
Los hay desde puramente rústicos –campos– hasta solares totalmente urbanizados. Para José Parra “los menos difíciles de vender serán los solares. Aquellos otros suelos en los que no esté -al menos iniciado-
su planeamiento urbanístico, será prácticamente imposible la venta ni siquiera a largo plazo. Por eso, en nuestra opinión, Sareb deberá acometer cuanto antes la labor de
impulsar y desarrollar instrumentos de planeamiento previos a la urbanización, para la puesta en valor de aquellos suelos que tengan algún potencial de comercialización, aunque sea a medio
plazo”.
La bajada en el precio del suelo ha propiciado la proliferación de comunidades de propietarios o cooperativas
que están adquiriendo opciones de compra para desarrollar proyectos particulares. Según Parra “la única salida que tiene la venta del suelo actualmente es la auto-promoción,
pero para ello es fundamental que el suelo sea urbanizable o esté ya urbanizado. Por eso, Sareb deberá dotarse de los recursos técnicos necesarios para desarrollar y dotar de valor a esos activos
concretos”.
Las cookies estrictamente necesarias garantizan funciones que son indispensables para el funcionamiento adecuado de la página web. Como resultado, estas cookies no pueden desactivarse. Se utilizan de forma exclusiva en esta página web y, por lo tanto, son cookies propias. Esto significa que toda la información almacenada en las cookies solo se mandará a esta web.
Habilitar todo
Jimdo-cart-v1
Jimdo-cart-v1
Coookie estrictamente necesaria de almacenamiento local que recopila información sobre el carrito de los visitantes para permitir las compras en esta tienda.
Proveedor:
Jimdo GmbH, Stresemannstrasse 375, 22761 Hamburg Germany
Duración de la cookie:
el almacenamiento local no tiene vencimiento
Nombre de la cookie/del almacenamiento local:
Jimdo-cart-v1
Política de cookies:
https://www.jimdo.com/es/info/cookies/policy/
Política de privacidad:
https://www.jimdo.com/es/info/privacy/
shd
Cookie shd
Esta cookie identifica a los visitantes que vuelven a esta página web y mantiene el estado del usuario para todas las solicitudes de páginas.
Proveedor:
Jimdo GmbH, Stresemannstrasse 375, 22761 Hamburg, Germany.
Nombre de la cookie: shd
Duración de la cookie: 1 año
Política de la cookie:
https://www.jimdo.com/es/info/cookies/policy/
Política de privacidad:
https://www.jimdo.com/es/info/politica-de-privacidad/
cookielaw
Cookie Law
Esta cookie muestra el banner de cookies y guarda las preferencias sobre las cookies de los visitantes.
Proveedor:
Jimdo GmbH, Stresemannstrasse 375, 22761 Hamburg, Germany
Nombre de la cookie: ckies_cookielaw
Duración de la cookie: 1 año
Política de la cookie:
https://www.jimdo.com/es/info/cookies/policy/
Política de privacidad:
https://www.jimdo.com/es/info/politica-de-privacidad/
PHPSESSIONID
PHPSESSIONID
Cookie estrictamente necesaria de almacenamiento local que permite el funcionamiento correcto de esta tienda.
Proveedor:
Jimdo GmbH, Stresemannstrasse 375, 22761 Hamburg Germany
Nombre de la cookie/del almacenamiento local: PHPSESSIONID
Duración de la cookie: sesión
Política de cookies:
https://www.jimdo.com/es/info/cookies/policy/
Política de privacidad:
https://www.jimdo.com/es/info/privacy/
stripe
Stripe
Esta es una cookie estrictamente necesaria para permitir pagos por Stripe en esta tienda.
Proveedor:
Stripe Inc., 185 Berry Street, Suite 550, San Francisco, CA 94107, USA.
Nombre y duración de las cookies:
__stripe_sid(duración: 30 minutos), __stripe_mid (duración: 1 año), Ckies_stripe (duración: 1 año).
Política de cookies:
https://stripe.com/es/cookies-policy/legal
Política de privacidad:
https://stripe.com/es/privacy
postfinance
Postfinance
Esta cookie es necesaria para permitir los pagos por Postfinance en esta tienda.
Proveedor:
PostFinance AG, Kontaktcenter, Mingerstrasse 20, 3030 Bern, Switzerland.
Nombre de la cookie: ckies_postfinance
Duración de la cookie: 1 año
Política de cookies:
https://www.postfinance.ch/en/detail/privacy.html
Política de privacidad:
https://www.postfinance.ch/en/detail/privacy.html
ckies_*
Jimdo Control Cookies
Son cookies de control para habilitar los servicios o las cookies que los visitantes de la página web seleccionan, y para guardar dichas preferencias de cookies.
Proveedor:
Jimdo GmbH, Stresemannstrasse 375, 22761 Hamburg, Germany.
Nombre de las cookies:
ckies_*, ckies_postfinance, ckies_stripe, ckies_powr, ckies_google, ckies_cookielaw, ckies_ga, ckies_jimdo_analytics, ckies_fb_analytics, ckies_fr
Duración de la cookie: 1 año
Política de cookies:
https://www.jimdo.com/es/info/cookies/policy/
Política de privacidad:
https://www.jimdo.com/es/info/privacy/
Funcionamiento
Las cookies de funcionamiento permiten que esta página web pueda ofrecer ciertas opciones y guardar la información ya proporcionada (como el nombre o la selección del idioma) para brindar funciones mejoradas y más personalizadas.
Habilitar todo
powr
Cookies POWr.io
Estas cookies registran datos estadísticos anónimos sobre el comportamiento de los visitantes en esta página web y son las responsables de garantizar el funcionamiento de ciertos widgets que se utilizan en esta página web.
Proveedor:
Powr.io, POWr HQ, 340 Pine Street, San Francisco, California 94104, USA
Nombre y duración de las cookies: yahoy_unique_[unique id] (duración: sesión), POWR_PRODUCTION (duración: sesión), ahoy_visitor (duración: 2 años), ahoy_visit (duración: 1 día), src 30 Days Security, _gid Persistent (duración: 1 día).
Política de la cookie:
https://www.powr.io/privacy
Política de privacidad:
https://www.powr.io/privacy
Rendimiento
Las cookies de rendimiento recopilan información sobre el uso de una página web. Se utilizan para entender mejor el funcionamiento de una página web y poder mejorar su apariencia, contenido y funcionalidad.
Habilitar todo
ga
Google Analytics
Estas cookies recopilan información anónima con motivos de análisis, como ver el uso y la interacción de los visitantes en esta página web.
Proveedor:
Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA; o, para residentes de la UE, Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland.
Nombre y duración de las cookies:
__utma (duración: 2 años), __utmb (duración: 30 minutos), __utmc (duración: sesión), __utmz (duración: 6 meses), __utmt_b (duración: 1 día), __utm[unique ID] (duración: 2 años), __ga (duración: 2 años), __gat (duración: 1 minuto), __gid (duración: 24 horas), __ga_disable_* (duración: 100 años).
Política de la cookie:
https://policies.google.com/technologies/cookies?hl=es
Política de privacidad:
https://policies.google.com/privacy?hl=es
jimdo_analytics
Jimdo Statistics
Es una tecnología de rastreo basada en Google Analytics, llamada función de estadísticas de Jimdo, que se opera por Jimdo GmbH. Estas cookies recopilan información anónima con motivos de análisis, como la manera en que los visitantes usan esta página web e interactúan con ella.
Proveedor:
Jimdo GmbH, Stresemannstrasse 375, 22761 Hamburg, Germany.
Nombre y duración de las cookies:
ckies_jimdo_analytics (duración: 2 años), __utma (duración: 2 años), __utmb (duración: 30 minutos), __utmc (duración: sesión), __utmz (duración: 6 meses), __utmt_b (duración: 1 día),__utm[unique ID] (duración: 2 años), __ga (duración: 2 años), __gat (duración: 1 minuto), __gid (duración: 24 horas), __ga_disable_* (duración: 100 años).
Política de la cookie:
https://www.jimdo.com/es/info/cookies/policy/
Política de privacidad:
https://www.jimdo.com/es/info/politica-de-privacidad/
Marketing / Terceros
Las cookies de marketing o de terceros provienen de empresas de publicidad externas (entre otras) y se utilizan para recopilar información sobre las páginas web que los usuarios visitan; por ejemplo, para crear publicidad personalizada.
Habilitar todo
fb_analytics
Facebook Analytics
Esta es una tecnología de rastreo que utiliza lo que se conoce como "píxel de Facebook" de la red social Facebook. Este píxel se utiliza para el análisis de la página web, la adaptación de la publicidad, la medición de la publicidad y el público personalizado de Facebook.
Proveedor:
Facebook Inc, 1 Hacker Way, Menlo Park, CA 94025, USA; o, para residentes de la UE, Facebook Ireland Ltd, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Ireland.
Nombre de la cookie: _fbp, fr
Duración de la cookie: 90 días
Política de la cookie:
https://www.facebook.com/policies/cookies
Política de privacidad:
https://www.facebook.com/policy.php
Política de cookies
Esta página web utiliza cookies para brindarte la mejor experiencia online. Haznos saber si estás de acuerdo haciendo clic en la opción "Sí, acepto" a continuación. Si deseas obtener más información sobre las cookies que utilizamos y establecer tus preferencias con respecto a las cookies individuales, revisa nuestra Política de cookies.
Escribir comentario