Los visados de nuevas viviendas se desploman un 41% hasta julio.

El número de visados autorizados para viviendas de obra nueva para se situó en 29.492 unidades entre enero y julio de 2012. Un dato que supone un desplome del 41,2% en comparación con el mismo periodo de 2011 (50.172 unidades), según los datos del Ministerio de Fomento.

De la cifra total de visados hasta julio, 20.112 fueron de pisos en bloque (con una caída interanual del 46,2%) y 9.338 de viviendas unifamiliares(-26,8%). Además, se solicitaron 42 permisos para otro tipo de edificios no destinados a viviendas familiares.

De este modo, los visados mantienen en lo que va de 2012 la tendencia negativa después de que el ejercicio 2011 marcaran un nuevo mínimo histórico y sumaran cinco años consecutivos de caídas.

Desde el máximo alcanzado en 2006, con 865.561 visados, estos permisos se han desplomado más de un 90% hasta el cierre de 2011 (cuando la cifra fue de 78.286 visados, tras bajar un 14,6%).

2010, primer año de la serie histórica -desde 2000- en el que bajaron de 100.000

En el conjunto de 2010, las nuevas viviendas visadas fueron 91.662, tras caer un 17,3% respecto a 2009. Se trató de la primera vez en la serie histórica de Fomento -que arranca en el año 2000- en la que los visados están por debajo de las 100.000 unidades al año. El año 2009 cerró con 110.849 unidades visadas, un 58,1% menos que en 2008.

El descenso en el número de autorizaciones para construir nuevas casas fue ya patente en 2007. Ese ejercicio el número de visados alcanzó las 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006. Sin embargo, fue en 2008 cuando los visados mostraron un desplome importante, con una caída del 59,3% respecto a 2007, hasta las 264.795 unidades.

En 2003 se visaron para construir 636.332 viviendas. Desde entonces la cifra no dejó de crecer año tras año, y llegó a su punto culminante en 2006, con 865.561 certificados autorizados.

La estadística de Fomento revela asimismo una caída en el total de visados solicitados para realizar obras de reformas y ampliación en viviendas. Entre los pasados meses de enero y julio se pidieron 14.720 visados para reformas, un 20% menos en comparación con 2011; mientras que los 1.682 certificados demandados para realizar ampliaciones arrojan una disminución del 11%.

 

Fuente: Observatorio Inmobiliario

 

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