La compraventa de viviendas toma aire en el primer trimestre del año.

Las compraventas de vivienda registradas en el primer trimestre del año 2012 muestran una relativa recuperación, superando los últimos cuatro trimestres, con 92.211 compraventas. Según el Colegio de Registradores, “estos resultados deben ser tomados con precaución por estar influenciados por diferentes factores: la reducción de precios especialmente intensa en los últimos trimestres, propiciada también por los activos inmobiliarios del sector financiero, así como el mantenimiento del IVA reducido en viviendas nuevas, que han crecido más que las usadas”. 

Sin embargo, en los últimos doce meses (datos interanuales hasta marzo), las compraventas de vivienda inscritas han sido 337.873, lo que supone el resultado interanual más bajo de la serie histórica (desde 2005), motivado por los bajos niveles de compraventas de trimestres precedentes.

Distribución
El mayor crecimiento intertrimestral ha venido dado por la vivienda nueva, con 48.691 compraventas, 11.085 más que el pasado trimestre. La vivienda usada también ha aumentado, con 43.520 compraventas, 5.477 más que en el cuatro trimestre de 2011. 

En el primer trimestre del año las compraventas de vivienda nueva (52,80%) han obtenido un mayor margen que en trimestres precedentes con respecto a las compraventas de vivienda usada (47,20%). La vivienda nueva protegida ha mantenido el ritmo de crecimiento de los últimos años, alcanzando un peso del 9,18% del total de compraventas de vivienda. En los últimos doce meses las compraventas de vivienda nueva han alcanzado las 170.706 y las de vivienda usada 167.167. Estos resultados suponen un descenso interanual del -25,33%, con resultados similares en vivienda nueva (-25,56%) y en vivienda usada (25,11%).

 

Fuente: Construarea

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