Sareb calcula que venderá los pisos a una media de 138.775 euros

Según el nuevo plan de negocio de la Sareb, ésta pretende vender las 98.000 viviendas que tiene en cartera por un total de 13.600 millones de euros, lo que da una media de 138.775 euros por vivienda. Las hipótesis del plan prevén caídas de precios hasta 2015, una estabilización posterior y el inicio de la recuperación en 2017. Por otro lado, el plan elaborado por KPMG rebaja las expectativas de ventas en el primer año desde los 1.500 millones anunciados por el ministro Luis de Guindos a 1.100, un 25% menos.

Así, los casi 139.000 euros están por debajo del precio medio de una vivienda en España, actualmente de 160.000 euros según el Ministerio de Fomento. Evidentemente, es una media que esconde precios mucho más altos y mucho más bajos, ya que Sareb tiene viviendas de diferentes tamaños y ubicadas tanto en grandes ciudades como en pueblos, sobre todo en la costa.

Hay que tener en cuenta que los inmuebles traspasados tenían que estar por encima de 100.000 euros de valor contable, es decir, antes del recorte aplicado a su traspaso, pero que este se ha hecho con un descuento del 54,2%; es decir, que el banco malo ha pagado 45.800 euros por un piso que los bancos rescatados tenían valorado en 100.000.

 

Fuente: Fotocasa

http://noticias.fotocasa.es/sareb-calcula-que-vendera-los-pisos-a-una-media-de-138775-euros__15166.aspx

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