Ecologistas y vecinos cuestionan la 'revisión exprés' para legalizar 21 barrios en Madrid

La Federación Regional de Vecinos de Madrid (FRAVM) y el colectivo Ecologistas en Acción han pedido la retirada de la "revisión exprés" con la que el Ayuntamiento de la capital pretende volver a legalizar los 21 desarrollos urbanísticos declarados nulos por el Tribunal Supremo.

Reclaman que el futuro de estos terrenos se remita al proceso de revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, que se está llevando a cabo en la actualidad. Consideran que la revisión exprés "no ofrece seguridad jurídica a las miles de familias afectadas en algunos de estos ámbitos".

Ambas organizaciones entienden que la sentencia "supone una magnífica oportunidad para reconducir la estrategia territorial de la ciudad, evitando profundizar en los errores y excesos de la burbuja inmobiliaria".

La solución para Valdebebas o Arroyo del Fresno pasa por acatar la sentencia y salvaguardar los derechos de los particulares

En lugar de consumar la urbanización de todo el término municipal, como preveía el PGOUM de 1997declarado parcialmente nulo, se "deberían preservar los espacios naturales valiosos" que aún quedan, especialmente en Campamento, Los Cerros y Valdecarros.

Ambos colectivos piden destinar parte de los suelos a la recuperación de la agricultura periurbana, y reducir el consumo de suelo en unos sectores urbanizables residenciales que ni son necesarios ni son viables, liberando suelo para recuperar la idea del 'anillo verde'.

Las cooperativas afectadas en ámbitos iniciados pero inviables económicamente, como Los Berrocales y Los Ahijones, pueden perfectamente ser reubicadas en sectores no afectados por la sentencia,como El Cañaveral. Para ámbitos como Valdebebas o Arroyo del Fresno habrá que buscar soluciones que combinen el respeto a las sentencias con la salvaguarda de los derechos de los particulares afectados que han sido víctimas de la temeraria política de las administraciones madrileñas.

No culpar a la sentencia

En su escrito, la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid (FRAVM) repasa la secuencia de acontecimientos que ha llevado hasta la situación actual, los errores del PGOUM de 1997 que admite el propio Ayuntamiento y "que se contradicen con la 'revisión exprés'", cuestiona el rigor del panorama apocalíptico que describe el documento en caso de no llevarse a cabo la revisión parcial.

También cuestiona el "desliz ético y estético de culpar a la sentencia de impedir la creación de 3.800 empleos", cuando -explican en la federación- "el problema del paro en el sector de la construcción viene precisamente de sus excesos" y de "unas políticas públicas que debieron impedir la formación de la burbuja inmobiliaria y no lo hicieron".

Defectos de forma

Por su parte, Ecologistas en Acción señala "una serie de defectos e irregularidades del avance de la 'revisión exprés'", como es "la tramitación simultánea de dos revisiones del Plan General", algo que no contempla la legislación urbanística.

También señala que "el calendario de tramitación pactado de antemano con la Comunidad de Madrid vulnera la participación pública", pues no deja margen a las oportunas alegaciones ciudadanas o informes de organismos públicos, y al simultanear los trámites de consultas previas e información pública.

Las confusiones sobre la normativa de aplicación, la deficiente motivación de la revisión parcial, la ausencia de alternativas contempladas, la ausencia del preceptivo Estudio de Incidencia Ambiental y la inadecuada metodología empleada para la evaluación de la supuesta pérdida de valores naturales de los ámbitos afectados, son otras cuestiones puestas de manifiesto por la asociación ecologista.

 

Fuente: ElMundo

http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/26/suvivienda/1364318433.html

 

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