El precio de la vivienda de alquiler baja un 14% desde que se agudizó la crisis en Córdoba

La crisis también está influyendo en el precio de las viviendas en alquiler, que, desde que se agudizó, en torno al 2009, ha descendido un 14% en Córdoba y provincia. Varios portales inmobiliarios realizan periódicamente estadísticas con el parque de viviendas que ofertan, que muestran el comportamiento de los arrendamientos en los últimos años. Las diferencias no son tan abismales como en la vivienda en venta, pero también se producen. Según los datos de fotocasa.es, que tiene una cartera de más de 3.100 viviendas en Córdoba, en marzo del 2009, que fue el mes que registró las rentas más altas, el precio medio del metro cuadrado en la provincia era de 7,40 euros, mientras que en noviembre del 2012 --último mes analizado--, fue de 6,23 (un 15% menos). En la capital se pasó de 7,69 a 6,67 (un 13% menos). Sus datos indican que los precios están a niveles del 2006.

Otro portal, enalquiler.com, que oferta casi 3.400 pisos en Córdoba, detecta en su último balance, relativo a diciembre del 2012, un descenso en los precios del 11% en la provincia y del 7% en la capital respecto a los valores registrados en el 2011. Así, el alquiler de un piso de 100 metros en la provincia costaba en diciembre 585 euros frente a los 662 de un año antes, mientras que en la capital valía 640 euros frente a los 692 de diciembre del 2011. El precio medio en Andalucía está en 646 euros y en España en 695. Según este informe, tanto en el caso de la capital como en el de la provincia, Córdoba es la tercera de Andalucía con los arrendamientos de pisos más altos.

El informe de enalquiler.com relativo al mes de diciembre señala que Cabra y Córdoba son los dos municipios donde más han bajado los precios con relación al primer semestre del 2012, con caídas del 5% y 4%. El caso contrario se produce en Lucena, donde se han incrementado un 8%. El alquiler de un piso en Cabra cuesta 365 euros y en Lucena, 347.

Respecto a la evolución de los últimos años, este portal percibe bajadas más suaves e, incluso, incrementos. Así, el alquiler de un piso en diciembre del 2009 costaba en la capital 659 euros, lo que significa que si en diciembre del 2012 valía 640, solo ha caído un 2,8%. Por el contrario, los precios en la provincia han registrado un aumento del 7,5% al pasar de los 545 euros que se pedían en diciembre del 2009 a los 586 que se solicitan tres años después.

Otro portal más, idealista.com, que anuncia en su web más de 1.800 viviendas de Córdoba, recoge descensos de precios similares a los de fotocasa.es. Así, sus informes reflejan que al principio del 2009 los arrendadores pedían 7,1 euros por metro cuadrado mientras que en el tercer trimestre del 2012 --últimos datos disponibles-- solicitaban 6,3 euros, es decir, un 11% menos.

 

Fuente: Diario Córdoba

http://www.diariocordoba.com/noticias/cordobalocal/el-precio-de-vivienda-de-alquiler-baja-un-14-desde-que-se-agudizo-crisis_773334.html

 

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