El 'banco malo' no venderá sus inmuebles a cualquier precio.

El subgobernador del Banco de España y presidente del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (Frob), Fernando Restoy, ha afirmado que el objetivo prioritario de la Sociedad de Gestión de Activos -conocida como 'banco malo'- no será "vender a cualquier precio", aunque ha asegurado que los cálculos de los inmuebles se harán sobre "un valor razonable".

De hecho, durante su última comparecencia ante la subcomisión de seguimiento del Frob en el Congreso, ha defendido que seespera cierta rentabilidad de esta nueva sociedad, que deberá estar en funcionamiento a principios de diciembre, para lo que será necesario valorar los activos de las entidades nacionalizadas de "una manera relativamente conservadora".

En una línea muy similar se ha expresado el ministro de Economía, Luis de Guindos, quien aseguró que aunque es pronto para hablar de qué descuento se aplicará a los activos sobre su valor en libros, éste "habrá de ser lo suficientemente conservador y cauto" como para que el instrumento resulte rentable a medio y largo plazo y atraiga la inversión privada.

Restoy también se ha referido en esta sesión a que la sociedad tendrá unbalance de entre 40.000 y 60.000 millones de euros, por lo que se constituirá como una entidad de "capital mediano". "Por lo tanto, la complejidad de su puesta en marcha y su eventual gestión no es trivial", ha añadido, indicando que "en las próximas semanas habrá ya una publicación donde se vean los detalles del diseño general" de esta entidad.

Incentivos a la inversión privada

El valor de los activos que absorba el 'banco malo' resulta de capital importancia para ofrecer "incentivos suficientes" y que los inversores privados "decidan apostar su dinero a obtener beneficios por su inversión en esta compañía". No en balde, el Ministerio de Economía espera contar con una participación minoritaria del Frob y otra mayoritaria (al menos el 55%) de inversores privados.

Sobre este asunto preguntaron diferentes portavoces parlamentarios en la sesión de la subcomisión, interesándose por conocer cómo se conseguiría atraer esta participación de las entidades sanas, que han expresado sus temores a que el 'banco malo' cause desequilibriosen el sector o que provoque una bajada de los precios de los activos inmobiliarios hasta niveles insostenibles.

 

Fuente: ElMundo

 

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