La venta de pisos cae un 70% en Córdoba desde el año 2007.

La venta de pisos continúa sin estabilizarse, a pesar de llevar ya varios años en retroceso, y las últimas cifras publicadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) apuntan que la bajada de esta actividad con respecto a los años de bonanza se ha situado en el primer semestre del 2012 en torno al 70% en Córdoba. De este modo, entre los meses de enero y junio se comercializaron 1.838 viviendas frente a las 6.038 del mismo periodo del 2007, y aunque la tendencia registrada en la provincia se encuentra en la misma línea que la del resto del país, la reducción ha sido esta vez más acusada.

La bajada anotada en España fue del 62%, con 163.538 operaciones de venta formalizadas, y la andaluza ha sido casi del 65%, ya que en el primer semestre cambiaron de titularidad un total de 31.727 inmuebles en las ocho provincias de la región. En esta línea, el sector inmobiliario está sumando a su propia crisis los efectos de la recesión económica del país (con la fuerte subida del desempleo) y esto, junto al endurecimiento de los requisitos para acceder a la financiación y la falta de confianza, ha motivado que la actividad continúe bajando de forma notable. Así, en los seis primeros meses del 2012 se vendieron un 30% menos de viviendas que en el primer semestre del año pasado en Córdoba, pero la comunidad autónoma contabilizó una reducción del 22% y en el conjunto de España la diferencia en negativo fue del 20%, por lo que en ambos casos el recorte medio de la actividad fue menor.

 

ULTIMO MES Así, si se toma como referente solo junio (el último dato que se conoce) la caída interanual ha sido muy significativa en la provincia, porque ha bajado un 47%, con 221 operaciones realizadas (en el mismo mes del 2011 se vendieron 422). La reducción ha sido mucho menor en España (11%) y Andalucía (16%), y cabe destacar que en el mismo mes del 2007, en pleno boom inmobiliario, el sector vendió cuatro veces más viviendas que este año. En este sentido, la reducción ha sido constante en Córdoba y de las 1.041 compraventas de hace cinco ejercicios, la cifra ha pasado a 785 (junio del 2008), 527 (2009), 476 (2010) y 422 (2011).

Por último, la cifra de transmisiones de pisos del pasado junio también fue en Córdoba un 15% inferior a la de mayo, mientras que la reducción media del país fue del 7%, con 25.405 viviendas transferidas. En la comunidad autónoma la bajada ha sido similar a la de la provincia, con un 14% menos de compraventas que en el mes anterior. En este sentido, las cifras del Instituto Nacional de Estadística señalan que Córdoba (221) fue junto a Jaén (220) el territorio en el que se cerraron menos ventas en junio, mientras que en Málaga se firmaron 1.413, en Sevilla, 880; en Granada, 691; en Cádiz, un total de 681; en Almería 614 y en Huelva se registraron 395 operaciones.

De otro lado, Andalucía fue la comunidad autónoma en la que se comercializaron más pisos en junio (registró el 20% del total del país), y le siguieron la Comunidad Valenciana (3.879), Cataluña (3.386), Madrid (3.356), Canarias (1.247), Castilla--La Mancha (1.176) y Castilla y León (1.173). En la cola de las ventas de viviendas se encontraban otras comunidades autónomas como La Rioja (218), Navarra (239), Cantabria (361), Asturias (448), Islas Baleares (533) y Aragón (682).

 

Fuente: Diario Córdoba

 

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