La venta de viviendas repunta en el primer trimestre por la caída de precios, según los registradores

En el primer trimestre del año se vendieron 92.211 viviendas, un 22% más que el trimestre anterior, debido a la caída de precios y al iva superreducido, según datos del colegio de registradores. sin embargo, en los últimos doce meses las compraventas de vivienda inscritas han sido de 337.873, lo que supone el dato más bajo de la serie histórica (desde 2005). el colegio recuerda que las ventas inscritas en el primer trimestre de 2011 responden a operaciones cerradas anteriormente

El mayor incremento intertrimestral vino dado por la vivienda nueva, con 48.691 compraventas, 11.805 más que el pasado trimestre.  la vivienda usada también aumentó, con 43.520 compraventas, 5.477 más que en el cuatro trimestre de 2011. en el primer trimestre del año las compraventas de vivienda nueva (52,80%) han obtenido un mayor margen que en trimestres precedentes con respecto a las compraventas de vivienda usada (47,20%)

en cuanto al importe medio de hipoteca sobre vivienda, se redujo un 4,28% en el primer trimestre. el resultado medio fue de 109.453 euros, lo que supone el nivel de endeudamiento similar al que existía en 2004. todas las comunidades autónomas presentaron descensos durante el último trimestre, alcanzando los mayores importes las comunidades autónomas con precios de la vivienda más elevados: comunidad de madrid (179.629 €), país vasco (139.404 €), cataluña (118.534 €), baleares (113.783) y navarra (113.674 €). el menor nivel de endeudamiento por vivienda correspondió a extremadura (68.534 €), murcia (69.035 €) y canarias (79.887 €)

Fuente: Idealista

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